2016〜2025年築, 専有面積49.11㎡〜69.11㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+51.1%
荒川区
138.2万円/㎡
前年比+60.6%
イニシア日暮里テラス
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩11分
2021年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 59.11㎡の場合
相場
6,388万円
108.1万円/㎡
3,479
5,418
7,357
9,296
AI査定結果
推定相場価格
6,388万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,418万円〜7,357万円
91.7万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
イニシア日暮里テラス
6,180万円（104.6万円/㎡）/ 1階 / 59.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 104.6万円 | 1階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 118.1万円 | 3階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,080万円 | 118.3万円 | 4階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 7,280万円 | 123.2万円 | 3階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,690万円 | 113.2万円 | 1階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,980万円 | 115.4万円 | 6階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は106.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 6,180万円 | 104.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 6,100万円 | 85.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 田端駅5分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/27 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/11 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,180万円 | 97.0万円 | 53.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/14 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 123.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/11 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/29 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 3,980万円 | 78.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/04 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,300万円 | 116.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 9,280万円 | 129.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 7,980万円 | 119.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.41㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/30 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 4,800万円 | 93.0万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | アトラス日暮里イーストレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,850万円 | 128.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/25 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅10分 | 4,580万円 | 101.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 6,780万円 | 121.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | メインステージ東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | ミオカステーロ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,450万円 | 99.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,280万円 | 130.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/07 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,370万円 | 84.0万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,490万円 | 101.1万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/11 | デュフレ南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 5,840万円 | 88.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 6,280万円 | 112.6万円 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
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